CONCEVOIR LA VILLE DE DEMAIN
Nos activités s’étendent principalement en Guinée et dans la sous-région, où nous investissons dans des domaines à fort impact sociétal comme l’habitat , les infrastructures de tourisme, de santé et les équipements commerciaux de proximité.
Promotion immobilière
Urbanisme et développement territorial
Face à la croissance démographique africaine (+2,7% par an), Gotham conçoit des projets urbains intégrés qui répondent aux enjeux de logement, d’emploi et de services. Nos équipes pluridisciplinaires – architectes, urbanistes, sociologues, économistes – travaillent en synergie pour créer des espaces de vie durables et attractifs.
Notre approche méthodologique
Analyse territoriale approfondie
- Étude démographique et socio-économique
- Analyse des flux et des besoins de mobilité
- Évaluation de l’offre existante et des manques
- Prospective de développement à 10-15 ans
Conception collaborative
- Concertation avec les autorités locales
- Consultation des populations et associations
- Intégration des contraintes environnementales
- Phasage des opérations selon les financements
Standards d’aménagement
- Densité optimisée (80-120 logements/hectare)
- 30% d’espaces verts et équipements publics
- Mixité fonctionnelle (logement, bureau, commerce)
- Accessibilité universelle et mobilité douce
Nos produits
Immobilier résidentiel
Gotham développe une gamme complète de produits résidentiels adaptés aux différents segments de marché, du logement social aux résidences de prestige. Nos programmes allient rentabilité pour l’investisseur et qualité de vie pour les résidents.
Formats développés:
-
- Programmes indivuels
- Immeubles
- Programmes mixtes
Immobilier tertiaire
Le développement économique de l’Afrique crée une forte demande en espaces de bureaux modernes. Gotham répond à cette attente en développant des immeubles tertiaires qui allient performance énergétique, flexibilité d’usage et services aux utilisateurs.
Formats développés:
-
- Centre d’afffaires internationaux
- Immeubles de bureaux flexibles
- Parcs d’Activités Économiques
Equipements commerciaux
L’émergence d’une classe moyenne africaine transforme les habitudes de consommation. Gotham accompagne cette évolution en créant des équipements commerciaux modernes qui dynamisent l’économie locale tout en offrant une expérience client optimale.
Formats développés :
-
- Centres Commerciaux de Proximité
- Retail Parks Spécialisés
- Galeries Marchandes Traditionnelles Modernisées
Hôtellerie et résidences services
Le développement du tourisme d’affaires et l’installation d’expatriés créent des besoins spécifiques en hébergement. Gotham développe une offre différenciée qui répond à ces marchés de niche à forte valeur ajoutée.
Formats développés :
-
- Hôtellerie d’Affaires
- Résidences de tourisme
- Logements spécialisés
Cliniques privées et centres de santé
Le développement du tourisme d’affaires et l’installation d’expatriés créent des besoins spécifiques en hébergement. Gotham développe une offre différenciée qui répond à ces marchés de niche à forte valeur ajoutée.
Formats développés :
-
- Hôtellerie d’Affaires
- Résidences de tourisme
- Logements spécialisés
Faire de la ville, l’avenir avec tous
Ensemble, lançons le chantier
« La part du rêve est indispensable pour construire le réel. »
– Gotham –